現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標的租賃權(quán)進行“網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價”式交易，于2024年9月30日至10月17日開始自由報價，2024年10月18日10時整開始限時報價，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露。

一、標的情況：

二、承租人條件：

1、符合國家法律法規(guī)經(jīng)營的法人或非法人組織，或具備完全民事行為能力的自然人；具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力；

2、承租人為法人或非法人組織的，其實際控制人應(yīng)為合同履約承擔連帶擔保責任；承租人為企業(yè)法人的，其最大股東應(yīng)為合同履約承擔連帶擔保責任；如最大股東為企業(yè)的，須再追加一名所占股份最多的自然人作為連帶保證人，自然人應(yīng)當具有完全民事行為能力；

3、已列入市工業(yè)與能源集團租賃失信人名單或被法院列入失信人的自然人、法人不得參加本次招租活動；

4、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；

5、整體出租，不接受聯(lián)合體報名。

三、競買保證金、租金及履約保證金：

1、競買保證金：詳見表格，以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)。

2、受讓方須在成交之日起7個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》，將首期租金及履約保證金（首年租金成交價的20%，取整數(shù)至十位）足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司指定賬戶，并辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的約定之日開始計算。

3、標的租期5年，前三年租金不變，第四、第五年分別在前一年租金基礎(chǔ)上遞增3%，租金半年一付，先付后用，后續(xù)每期的租金應(yīng)每半年度提前15日支付。

四、公開招租其他相關(guān)事項

1、有意競買者需在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。

2、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的意向方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和受讓方。

3、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。

4、若公告期內(nèi)無人報名，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長4個周期，即第一個周期2024年10月18日至10月24日17時止，第二個周期2024年10月25日至10月31日17時止，第三個周期2024年11月1日至11月7日17時止，第四個周期2024年11月8日至11月14日17時止。

五、報名及聯(lián)系方式：

報名、看樣時間：2024年9月30日上午9時至2024年10月17日下午5時止

咨詢地點：溫州市鹿城區(qū)黎明西路東方大廈1609室

看樣地點：標的所在地

咨詢電話：0577-88803877

溫州市工業(yè)資產(chǎn)營運管理有限公司咨詢電話:0577-88800075

溫州市工業(yè)資產(chǎn)營運管理有限公司紀檢監(jiān)察電話:0577-88806283

溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團有限公司業(yè)務(wù)舉報:0577-88835422

溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團有限公司紀檢舉報:0577-55598012

產(chǎn)權(quán)交易中心紀檢監(jiān)督電話：0577-85502266

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                                                   2024年9月30日