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    溫州市鹿城區(qū)解放街64-66號(hào)房產(chǎn)租賃權(quán)交易公告
    2024-9-30 8:53:58

    現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)對(duì)以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行“網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)”式交易,于2024930日至1017日開始自由報(bào)價(jià),2024101810時(shí)整開始限時(shí)報(bào)價(jià),具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露。

    一、標(biāo)的情況:

    解放街.png

    注:原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

    二、承租人條件:

    1、符合國(guó)家法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)的法人或非法人組織,或具備完全民事行為能力的自然人;具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力;

    2、承租人為法人或非法人組織的,其實(shí)際控制人應(yīng)為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任;承租人為企業(yè)法人的,其最大股東應(yīng)為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任;如最大股東為企業(yè)的,須再追加一名所占股份最多的自然人作為連帶保證人,自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力;

    3、已列入市工業(yè)與能源集團(tuán)租賃失信人名單或被法院列入失信人的自然人、法人不得參加本次招租活動(dòng);

    4、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件;

    5、整體出租,不接受聯(lián)合體報(bào)名。

    三、競(jìng)買保證金、租金及履約保證金:

    1、競(jìng)買保證金:詳見表格,以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號(hào):756000120190008655,開戶行:溫州銀行城西支行)。

    2、受讓方須在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》,將首期租金及履約保證金(首年租金成交價(jià)的20%,取整數(shù)至十位)足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司指定賬戶,并辦理房產(chǎn)移交手續(xù),租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的約定之日開始計(jì)算。

    3、標(biāo)的租期10個(gè)月,租期內(nèi)租金不遞增,租金半年一付,先付后用,后續(xù)每期的租金應(yīng)每半年度提前15日支付。

    4、租賃房屋為公管房,根據(jù)現(xiàn)行房管部門政策,承租方可能無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件,承租方不得以此要求出租方承擔(dān)任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失賠償。

    四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng)

    1、有意競(jìng)買者需在公告期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)且完成保證金訂單支付,逾期無(wú)效。未成交者,保證金5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

    2、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的意向方,則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和受讓方。

    3、租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所(私人會(huì)所)。

    4、若公告期內(nèi)無(wú)人報(bào)名,則延長(zhǎng)信息披露:不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)4個(gè)周期,即第一個(gè)周期2024年10月18日至10月24日17時(shí)止,第二個(gè)周期2024年10月25日至10月31日17時(shí)止,第三個(gè)周期2024年11月1日至11月7日17時(shí)止,第四個(gè)周期2024年11月8日至11月14日17時(shí)止。

    五、報(bào)名及聯(lián)系方式:

    報(bào)名、看樣時(shí)間:20249月30日上午9時(shí)至20241017日下午5時(shí)止

    咨詢地點(diǎn):溫州市鹿城區(qū)黎明西路東方大廈1609

    看樣地點(diǎn):標(biāo)的所在地

    咨詢電話:0577-88803877

    溫州市工業(yè)資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)管理有限公司咨詢電話:0577-88800075

    溫州市工業(yè)資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)管理有限公司紀(jì)檢監(jiān)察電話:0577-88806283

    溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團(tuán)有限公司業(yè)務(wù)舉報(bào):0577-88835422

    溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團(tuán)有限公司紀(jì)檢舉報(bào):0577-55598012

    產(chǎn)權(quán)交易中心紀(jì)檢監(jiān)督電話:0577-85502266

     

                                             溫州市工業(yè)資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)管理有限公司

                                               溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

                                                   溫州開誠(chéng)拍賣有限公司

                                                      20249月30

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